Opis nieruchomości
OFERTA PRZEDSPRZEDAŻOWA - dostępna off-market.
Najnowsza, luksusowa rezydencja z butikowej kolekcji domów Magdalenka Collection położona wśród sosnowego lasu w prestiżowej Magdalence.
Rezydencja No 21 o metrażu 320m2 położona jest na rozległej, leśnej działce o powierzchni 1830m2. Dom został starannie zaprojektowany z myślą o jak najlepszej ekspozycji i poczuciu prywatności - ponieważ jesteśmy świadomi, że w aktualnych projektach deweloperskich właśnie tego brakuje najbardziej.
Kluczowe cechy nieruchomości:
- Niespotykana architektura domu zaprojektowana przez renomowane studio SAAN Architects.
- Dom energooszczędny.
- Wysokie na 3m pomieszczenia, z imponującym przewyższeniem w holu wejściowym i salonie na 7m!
- Wielkoformatowe przeszklenia w całym domu - ponad 140m2 przeszkleń (czyli prawie 40% elewacji zajmują okna!). Stolarka aluminiowa, szkło bezpieczne o podwyższonej odporności na włamanie.
- Przestronna, niezwykle widna strefa dzienna o powierzchni ponad 80m2.
- Duży, 2-stanowiskowy garaż o powierzchni ponad 40m2, który spokojnie pomieści 2 duże SUVy.
- Elewacja premium wykonana z eleganckiej, długiej cegły klinkierowej.
- Tarasy na parterze wykonane z najwyższej jakości impregnowanego drewna.
- Podjazdy wykonane z płyt wielkoformatowych.
- Teren ogrodzony aluminiowymi panelami palisadowymi (bez przęseł poprzecznych) z podmurówką w kolorze elewacji budynków, brama wjazdowa przesuwna z kontrolą dostępu i 3 furtki.
Dom oferowany w stanie deweloperskim.
Termin oddania budynku to Q4 2026 r.
Brak PCC
W CENIE Rezydencja No 21 wyposażona zostanie w:
- pompę ciepła najwyższej klasy.
- system rekuperacji i rekuperator najwyższej klasy.
- ogrzewanie podłogowe w całym domu (garaż i piętro).
- instalację elektryczną przygotowaną pod smart home, ładowarkę pojazdów elektrycznych, fotowoltaikę, saunę, monitoring, rolety zewnętrzne i inne.
Możliwość wykończenia rezydencji pod klucz w atrakcyjnej cenie, z szybkim terminiem realizacji! Nawet do 6 miesięcy po oddaniu domu do użytku. Projekt i wycenę tworzony jest indywidualnie z każdym klientem.
O inwestycji:
Inwestycja Magdalenka Collection to unikatowa na skalę Polski inwestycja, która zakłada nieustannie powiększającą się kolekcję luksusowych rezydencji - każda o innej bryle, położonych na dużych leśnych działkach o metrażach od 1750m2. Jeśli interesują Państwa inne rezydencje, zapraszam do kontaktu!
O lokalizacji:
Magdalenka to doskonałe miejsce do życia. Rezydencyjna, wręcz kurortowa oraz bezpieczna okolica jest idealnym wyborem dla rodzin z dziećmi oraz dla młodych par.
To lokalizacja stworzona do spacerów, wycieczek rowerowych oraz aktywności na świeżym powietrzu. Magdalenka gwarantuje poczucie spokoju oraz bliskości z naturą, jednocześnie pozostając w zasięgu miasta i jego atutów. W bliskiej odległości znajdują się liczne sklepy spożywcze, prywatne i publiczne żłobki, przedszkola i szkoły.
Dojazd do Centrum Handlowego Janki zajmuje niespełna 10 min.
Z kolei dzięki drodze ekspresowej i nowo otwartej autostradzie A7, dojazd do Centrum Warszawy lub na Mokotów zajmie nam 25 min. Z kolei dzięki drodze ekspresowej i nowo otwartej autostradzie A7, dojazd do Centrum Warszawy lub na Mokotów zajmie nam 25 min.
