Zapraszamy do zapoznania się z ofertą najmu wyjątkowego apartamentu o powierzchni 104 m², położonego w jednej z najbardziej cenionych i kameralnych części osiedla Ostoja Wilanów.
To idealna propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność, wysoką jakość wykończenia oraz spokojne, zielone otoczenie.
Apartament składa się z:
- Przestronnej części dziennej - jasnego salonu (wyposażonego w klimatyzację) z jadalnią i kuchnią, zapewniającej komfortową przestrzeń do życia i relaksu
- Sypialni master z własną prywatną łazienką (prysznic).
- Drugiej sypialni, idealnej jako pokój dziecka, gabinet lub pokój gościnny.
- Dużej łazienki głównej z wanną.
- Oddzielnej garderoby - pełnowymiarowego, niezależnego pomieszczenia.
- Osobnej pralni, co znacząco podnosi wygodę i jest rzadko spotykane w mieszkaniach w tej okolicy.
- Przestronnego holu, który łączy wszystkie pomieszczenia.
Do apartamentu przynależy również miejsce parkingowe w garażu podziemnym, wyposażone w podłączenie do prądu (z możliwością ładowania samochodu). Do miejsca parkingowego przynależy także komórka lokatorska, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.Dwustronna ekspozycja oraz południowo-zachodnia orientacja sprawiają, że mieszkanie jest jasne przez cały dzień, a jego usytuowanie zapewnia ponadprzeciętną prywatność, dzięki odsunięciu od sąsiednich budynków i widokowi na zieleń, w tym na oczko wodne, co dodatkowo podkreśla kameralny i spokojny charakter tej lokalizacji.
Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o jakość materiałów i funkcjonalność.Istnieje możliwość doposażenia lub umeblowania apartamentu zgodnie z potrzebami najemcy.
Ostoja Wilanów to renomowane, zielone i wyjątkowo zadbane osiedle, doceniane za:
- dostęp mieszkańców do prywatnego parku
- kameralną, niską zabudowę
- ciszę i wysoki komfort życia
- bliskość sklepów, restauracji, kawiarni i usług
- doskonałą infrastrukturę edukacyjną - również międzynarodowe szkoły i przedszkola
- bliskość terenów spacerowych i rekreacyjnych
To jedna z najbardziej prestiżowych i pożądanych części Miasteczka Wilanów.
Warunki najmu:- Czynsz najmu: 9 900 zł
- Czynsz administracyjny: 958,25 zł
- Umowa: minimum 12 miesięcy
- Wymagana umowa najmu okazjonalnego
- Kaucja: 21 000 zł (obejmuje również czynsz administracyjny)
- Obowiązkowe OC najemcy
Dodatkowo: opłaty za media według zużycia
Podsumowanie:
Przestronny, elegancki apartament o wysokim standardzie, położony w najbardziej kameralnej i zielonej części Ostoi Wilanów. Funkcjonalny układ, doskonałe doświetlenie, wysoki poziom prywatności, garderoba i pralnia zapewniają komfort codziennego życia, a lokalizacja w wolnostojącym budynku nr 4C - najlepiej usytuowanym na osiedlu - gwarantuje wyjątkową prywatność oraz najlepszą ekspozycję względem stron świata.
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji
----------------
For Sale: Exceptional 104 m² Apartment in the Most Prestigious Part of Ostoja Wilanów
We are pleased to present a truly exceptional apartment for sale, offering 104 m² of well-designed living space, located in one of the most sought-after and intimate parts of the Ostoja Wilanów residential estate.
This property is an ideal choice for buyers who value space, privacy, high-quality finishes, and a peaceful, green environment.
Apartment layout:
Spacious living area - a bright and comfortable living room with air conditioning, seamlessly connected to the dining area and open kitchen, creating an ideal space for everyday living and relaxation.
Master bedroom with a private en-suite bathroom featuring a walk-in shower.
Second bedroom, perfect as a child’s room, home office, or guest bedroom.
Main bathroom with a bathtub.
Separate walk-in wardrobe - a full-size, independent room.
Dedicated laundry room, a rare and highly practical feature in apartments within this area.
Large entrance hall connecting all rooms.
Additional features:
Underground parking space with electrical connection (suitable for electric car charging).
Storage room (cellar) located next to the parking space, providing additional storage.
The apartment benefits from a dual-sided exposure and a south-west orientation, ensuring excellent natural light throughout the day. Its position, set back from neighboring buildings, guarantees above-average privacy and open views of greenery, including a nearby pond, further enhancing the calm and exclusive atmosphere.
The apartment has been finished to a high standard, with great attention to materials, details, and functionality. The layout allows for easy adaptation to individual needs.
About the location - Ostoja Wilanów:
Ostoja Wilanów is a renowned, well-maintained, and green residential estate, highly regarded for:
access to a private park for residents,
low-rise, intimate architecture,
peace, quiet, and high quality of life,
proximity to shops, restaurants, cafés, and services,
excellent educational infrastructure, including international schools and kindergartens,
nearby walking and recreational areas.
It is considered one of the most prestigious and desirable parts of Miasteczko Wilanów.
Summary:
A spacious and elegant apartment finished to a high standard, located in the most private and green part of Ostoja Wilanów. The functional layout, excellent natural light, walk-in wardrobe, laundry room, and exceptional privacy make this property a rare offering on the market. The apartment is situated in Building 4C, widely regarded as the best-located building within the estate, offering optimal exposure and maximum privacy.
We invite you to contact us to arrange a private viewing of this unique property.
